5月16日，第二屆世界智能大會開幕式上，天津發(fā)布了新的人才引進(jìn)政策——“海河英才”行動計劃。本科畢業(yè)不超40歲直接落戶、副高級及以上職稱直接落戶、高職院校畢業(yè)生有條件較輕松落戶……

急需型人才企業(yè)做主！

無房沒單位怎么辦？人才市場可落戶！

幾天能辦完？3天反饋審核結(jié)果！

你以為和其他熱點二線城市搶人一樣，天津這次政策發(fā)布后，也不會有太大的波瀾。但事實是，就在第二天，據(jù)新聞報道，30萬人申請落戶！導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓。

面對“洶涌”而來的落戶人流，天津市開始細(xì)化規(guī)定：5月18日下午稍晚，天津市公安局在發(fā)出的《天津市公安局優(yōu)化辦事流程方便群眾辦理落戶手續(xù)》中稱，按照市人力社保局要求，對無工作、無名下住房，擬落戶北方人才集體戶的人員，需本人在北方人才辦理個人人事檔案存檔手續(xù)后，再到各區(qū)行政許可中心引進(jìn)人才聯(lián)審窗口辦理準(zhǔn)遷手續(xù)。這意味著，從技術(shù)上，在天津落戶，已經(jīng)加上了“檔案調(diào)入”的條件。

然而，一切仍在繼續(xù)。5月19日的凌晨1時，有媒體記者看到，天津市河西區(qū)行政服務(wù)大廳仍然燈火通明，工作人員還在工作。而在大廳門外、以及天津北方人才市場門外，則有徹夜排隊的人們。

的確，天津沉寂了太久。杠桿游戲之前就分析過東部主要城市，2017年常住人口增長排序。深圳、廣州、杭州就不說了，都是我國經(jīng)濟耀眼的明珠。

接著低調(diào)的石家莊也闖入前5，增長了9.53萬人，而天津和北京一起常住人口出現(xiàn)負(fù)增長！

上海、北京常住人口，2017年雙雙負(fù)增長就不多說了，大家都懂。但這并不代表上海、北京沒吸引力。最近北京又在擁抱人才，可以想見，長遠(yuǎn)看，京滬人口還是要增長的。

天津墜落，常住人口也現(xiàn)負(fù)增長，少了5.25萬人，還真不少?？磥?，天津擠水分是綜合性的，天津經(jīng)濟的困難也是前所未有的。

很多人已不再看好天津，而如何情況如何呢？比如天津稍微放開一點落戶政策，開放點“高考權(quán)限”，常住人口一下子就可以反彈。

從高考來看，天津戶口的“含金量”在全國各大城市中絕對是前三。甚至比上海還要高。

沒有對比就沒有傷害，首先來看看天津一本錄取率和一些省市的對比。

先說教育資源幾乎可以算是最得天獨厚的帝都。據(jù)2017年公布的數(shù)據(jù)，當(dāng)年北京報名參加統(tǒng)考的考生中，有54236名考生有資格競爭一本。

該市的一本招生計劃為14599人，一本的錄取率達(dá)26.9%（因統(tǒng)計口徑不同，錄取工作結(jié)束后，有媒體估算該數(shù)據(jù)為30.5%），文科錄取率達(dá)15.6%，理科錄取率達(dá)32.4%。

據(jù)媒體報道的數(shù)據(jù)估算，天津2017年一本的錄取率約為25.02%。這個比例，從理論上講，就是每4個天津考生，就有1個能被一本院校錄取。

對比高考大省河南9.48%的一本錄取率，天津的一本錄取率可以說是有逆天優(yōu)勢。這比在北京買套學(xué)區(qū)房要劃算太多。

據(jù)天津日報報道，2017年北京大學(xué)在天津共錄取73人。想想其他省市的高考人數(shù)和北大的招生人數(shù)，作為直轄市的天津在高考方面的優(yōu)勢實在太明顯。

各種教育類網(wǎng)站和培訓(xùn)機構(gòu)也都有統(tǒng)計歷年來的各省市高考錄取率，無論是一本錄取率，還是以前說的985、211院校，天津的錄取比率都排名靠前。

可見，天津要搶人，是有著先天的優(yōu)勢。人才來了，天津的產(chǎn)業(yè)也有了更多盤活的資本。

有人擔(dān)心天津因此而和其他搶人的城市一樣，房價爆棚。杠桿游戲倒覺得暫時不會。畢竟12城市約談剛過去沒多久，穩(wěn)房價不是說說而已。

話說回來，房地產(chǎn)也是實業(yè)。在我國很多城市，是支柱性實業(yè)，所以才需要讓地產(chǎn)有客可蓄。

客從哪里來？一開始肯定不是本地人，只要一調(diào)控，合規(guī)的新增購房需求就被壓縮，那么從外面來唄。

但是中央的權(quán)威不容挑戰(zhàn)，因為房地產(chǎn)暫時不能出來惹事。當(dāng)初用房地產(chǎn)提振經(jīng)濟、抵御人民幣壓力，如今同樣因為內(nèi)外其他原因，需要房地產(chǎn)稍微穩(wěn)一下。

如果想重復(fù)其他城市靠人才爭奪戰(zhàn)、房票，一定程度放開限購的套路，肯定得悠著點。

當(dāng)然，稍微提振一下天津的房地產(chǎn)市場，肯定是可以的。畢竟，這么多城市被約談了，調(diào)控升級一些城市漸次到來，資金、人才總要換地方買房吧。