天津市推出人才新政不到一天，就吸引了30多萬(wàn)落戶者蜂擁而至，而“直轄市最低落戶門檻”也讓天津的房地產(chǎn)市場(chǎng)備受關(guān)注。21日晚，天津市國(guó)土房管局發(fā)文強(qiáng)調(diào)，天津市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，在滿足合理住房需求的同時(shí)，嚴(yán)格限制投機(jī)炒房，確保市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。
 

天津市國(guó)土房管局表示，天津市“海河英才行動(dòng)計(jì)劃”出臺(tái)后，受人才落戶新政影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)也受到關(guān)注。目前，天津市住房市場(chǎng)交易量、價(jià)穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)調(diào)控政策依然嚴(yán)格執(zhí)行。天津市相關(guān)部門將繼續(xù)嚴(yán)格做好購(gòu)房資格核查工作，在滿足本市居民及新市民等合理住房需求的同時(shí)，嚴(yán)格限制投機(jī)炒房，確保市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

據(jù)介紹，天津市自2016年以來(lái)先后出臺(tái)了兩輪調(diào)控措施，有效遏制了投資投機(jī)購(gòu)房、防止了我市住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲，滿足了群眾合理住房需求，同時(shí)大力加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管工作，維護(hù)了群眾合法權(quán)益。

天津市國(guó)土房管局指出，為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，天津市繼續(xù)毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，支持剛性居住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

舉措方面，首先，天津市將進(jìn)一步增加市場(chǎng)供應(yīng)。目前，天津市已上市待售房屋及已供應(yīng)待開發(fā)用地均供應(yīng)充足。進(jìn)一步加大土地供應(yīng)總量，提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，大幅增加租賃住房用地供應(yīng)，確保居民合理住房需求得到有效滿足。

同時(shí)，督促開發(fā)企業(yè)盡快開工上市，對(duì)未按照土地使用權(quán)出讓合同約定，申請(qǐng)辦理銷售許可手續(xù)的開發(fā)企業(yè)，在主要媒體上公開曝光，并列入失信企業(yè)名單，違約行為整改完畢前，不得以該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其母公司和子公司名義在本市參與土地競(jìng)買。

與此同時(shí)，天津市將大力整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序。下一步將持續(xù)不斷地在全市范圍內(nèi)開展針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為的專項(xiàng)整治活動(dòng)，嚴(yán)肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場(chǎng)恐慌等房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，對(duì)各類違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，絕不手軟。針對(duì)近期利用自媒體散布虛假消息、惡意曲解誤讀相關(guān)政策、制造市場(chǎng)恐慌氣氛的企業(yè)和人員，公安、網(wǎng)信等部門也將進(jìn)行嚴(yán)厲查處，以營(yíng)造良好的市場(chǎng)氛圍。

鉆空子沒門兒！在外地有工作不能在津落戶

5月16日，天津發(fā)布 “海河英才”行動(dòng)計(jì)劃，進(jìn)一步放寬人才落戶條件，不用繳納社保、不用居住證，本科生只要不超過(guò)40歲、碩士研究生不超過(guò)45周歲，就可以直接在天津落戶，博士研究生落戶則不受年齡限制。

這條堪稱史上“直轄市最低落戶門檻”一經(jīng)推出，不少人想借“落戶”之名，行“炒房”。據(jù)天津人社局公布的消息，自“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃發(fā)布以來(lái)，不到24小時(shí)之內(nèi)，已經(jīng)有30萬(wàn)人辦理落戶申請(qǐng)。

在這樣的形勢(shì)下，5月19日晚間，天津人社局緊急發(fā)布《天津市引進(jìn)人才落戶實(shí)施辦法政策解讀》，其中明確指出，天津?qū)嵤┤瞬判抡?，主要是吸引人才?lái)天津創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。在外省市有工作單位的人員，不能按在津無(wú)工作單位申報(bào)落戶。

政策規(guī)定之后，想鉆空子是不可能了。

針對(duì)無(wú)房無(wú)工作單位人員來(lái)津落戶，天津規(guī)定需要提交個(gè)人檔案。天津有關(guān)部門表示，此輪人才落戶新政，目的在于支持有意來(lái)津真正參與天津各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展，愿意在津腳踏實(shí)地創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人員，而不是借落戶之機(jī)，單純掛靠戶籍，或?yàn)樽优@得參加高考資格、買房炒房的各類其他人員。要合理界定引進(jìn)的是否是天津真正所需的人員，確保杜絕“戶口空掛”“暗度陳倉(cāng)”等現(xiàn)象，必須嚴(yán)格實(shí)行落檔才能落戶的規(guī)定。