公積金貸款購(gòu)房首付比例是多少？
時(shí)間：2019-12-04 21:20:21 來(lái)源：杭州落戶 作者：杭戶通 瀏覽： 次
大部分購(gòu)房者只要是有公積金的情況下，都會(huì)選擇公積金貸款的。最近已成功杭州落戶網(wǎng)友咨詢2020年公積金貸款買(mǎi)房首付怎么付，住房公積金貸款首付比例是多少？今天杭州落小編就來(lái)給大家介紹介紹具體的內(nèi)容吧！
首套房首付比例
職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無(wú)房，且無(wú)住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策，首付款比例規(guī)定如下：
貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤(pán)合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；
2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的：
貸款首付款比例不低于20%；
3、購(gòu)買(mǎi)二手房的：
房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；
4、購(gòu)買(mǎi)公有住房的：
貸款金額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%；
5、拆遷安置或建造、翻建、大修住房的：
貸款金額不超過(guò)實(shí)際支付房款的70%。
二套房首付比例
職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于60%。
首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請(qǐng)商業(yè)組合貸款或公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款，需同時(shí)滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求。
需要注意的是，不論房子能貸多少，公積金貸款購(gòu)房首付比例是多少？還要查你的公積金繳費(fèi)額看能貸多少才能確定。希望杭戶通小編的回答對(duì)你而言是有用的。
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