杭州公積金貸款可貸額度有多少?點這里,馬上就知道!
時間:2019-12-22 10:35:39 來源:杭州落戶 作者:杭戶通 瀏覽: 次
說到公積金貸款,大家都知道有個最高額度,比如杭州的個人最高可貸60萬,有些是最高可貸50萬/40萬/30萬的。有人說只要你連續(xù)繳存住房公積金6個月,就可以貸到最高額度的。最近才發(fā)現其實不是這樣的,具體杭州公積金貸款額度究竟怎么算呢?如果余額里只有1萬能貸多少呢?今天杭州落戶小編給大家介紹查詢自己最高貸款額度的方法。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額,職工申請住房公積金貸款時,應按規(guī)定“正常足額”繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上。
公積金貸款可貸額度
杭州住房公積金繳存職工,主要可通過以下渠道,自助查詢職工住房公積金賬戶月均余額及計算的可貸額度:
①公積金個人網廳;
②支付寶;
③微信公眾號“杭州公積金發(fā)布”;
④杭州辦事服務APP/杭州辦事自助機;
⑤浙江政務服務網;
⑥中心自助機。
以"支付寶"為例,支付寶首頁選擇“城市服務”辦事大廳?公積金,點擊“杭州公積金”刷臉進入頁面。杭州公積金首頁,選擇“可貸額度”。
那么,在線上渠道查詢出來的可貸額度,就是最終能獲批的貸款金額嗎?
不是的,具體獲批金額還要綜合分析其他因素才能確定....
具體獲批貸款金額是根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規(guī)定,是根據個人資質來確定的,綜合分析借款人所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力后等因素后確定的。最后可以申請的貸款額度是不能超過中心規(guī)定的最高限額的。
一般公積金貸款是根據公積金繳存基數和賬戶余額影響,這個對申請人貸款的最高額度影響最大,基本上都是根據這個條件確定的額度。但是計算的方法不止這一個,還會根據你購買房子的首期付款比例來算,一般來說,公積金貸款額度最高不超過房價的80%。最后,從各個方法計算出的額度里,最小的那個數值就是你的貸款額度。