2021年杭州高層次人才購房政策及人才認定流程解讀
時間：2021-01-30 22:46:04 來源：網絡 作者：杭戶通 瀏覽： 次
自新政策實施以來，杭州已經有多個新盤搖號登記時提供人才優(yōu)先比例（一般為20%比例），且人才優(yōu)先搖號的順序排在無房戶之前。除一些投資屬性強的樓盤外，大多數樓盤的人才登記數量都小于人才比例房源的數量。簡單說，只要購房者屬于杭州高層次人才，且在杭州無房，搖號中簽的概率會很大。杭州落戶網小編結合相關材料，關于杭州的高層次人才購房，特別整理了最新的相關政策及人才認定標準和人才認定步驟，供讀者們參考。
1.27日新政的出臺，杭州樓市有人哭有人笑……
特別是針對杭州人才購房打上的“補丁”——人才購房需要追溯三年無房，讓許多人感到“抓狂”，不過這也在某種程度上更加提高了剛需人才購房的中簽率。
（其實只要購房者屬于杭州高層次人才，且在杭州無房，搖號中簽的概率會很大。）
杭州市人才優(yōu)先購房政策
杭州市高層次人才分類目錄分為5個層次，分別是：國內外頂尖人才、國家級領軍人才、省級領軍人才、市級領軍人才、高級人才（分別用A、B、C、D、E來指代）。
新政補?。焊邔哟稳瞬呸D讓限購范圍內住房的，須在限購范圍內無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優(yōu)先購房。
杭州高層次人才除了可以享受優(yōu)先購房之外，D類及以上的人才經過認定后，還可以申請杭州市高層次人才購房補貼，不過還需要滿足一個重要條件：在杭州購買首套房。
即使高層次人才購房享有令人羨慕的優(yōu)先權，但也是有所限制的，優(yōu)先購買的房屋自取得不動產證之日起，5年內不得上市交易。
高層次人才補貼標準
2月25日，杭州深夜發(fā)布服務保障“抓防控、促發(fā)展”、落實“人才生態(tài)37條”的有關補充意見，通過重磅政策招才引智。提高高層次人才購房補貼，給予A類頂尖人才“一人一議”最高800萬元購房補貼；B、C、D類人才分別給予200 萬元、150 萬元、100 萬元購房補貼等。
高層次人才如何認定？
根據《杭州市高層次人才分類認定辦法》，高層次人才認定有效期為兩年，有效期滿后仍在杭州市工作的可申請備案。為不影響高層次人才享受相應優(yōu)惠政策，請有效期滿的人才，及時登錄認定系統(tǒng)，進行備案登記。
在杭州市工作，符合條件的人才，可登錄杭州市高層次人才分類認定申報管理系統(tǒng)（http://rc.zjhz.hrss.gov.cn/）填寫信息；也可通過登錄杭州市人力資源和社會保障網——高層次人才服務專窗——高層次人才分類認定申報進行認定申請。
以下為人才認定操作步驟：
1、點擊登錄，選擇個人賬號登錄（如沒有賬號需先在浙江政務服務網注冊賬號）
2、登錄之后，選擇人才認定申請，并點擊增加認定
3、按照要求填寫人才認定申請表，填寫完成，點擊保存信息，保存成功。
4、點擊上傳佐證材料，添加佐證材料，（只有添加了佐證材料的申請才能進行上報）。上傳完成即可上報
高層次人才購房補貼申請
注意：只有D類及以上的人才可以申請；只有填寫了人才認定表后，才能提交購房補貼申請。
點擊“購房補貼申請”按鈕，跳轉到購房補貼申報表填寫頁面，點擊“申請”按鈕，填寫需要申請購房補貼的人員的相關信息。
填寫完成以后，可以對填寫的材料進行查看、刪除、修改、打印公示材料、進度查詢。
點擊“上傳佐證材料”進行佐證材料的上傳，上傳完成以后，點擊“保存資料”，佐證材料上傳保存成功。
點擊“上報”，購房補貼申報上報成功，等待預審。
