很多微信好友咨詢我，杭州買房落戶政策，這個(gè)問題有2種層面意思，可以理解為在杭州買房了是不是就直接能落戶了；還又一種理解是杭州買房需要落戶？ 應(yīng)該很多人還不知道，現(xiàn)在杭州買房不能落戶了！ 也許你可以買房，但不符合政策就不能落戶， 有人覺得杭州落戶很簡(jiǎn)單呀，但不符合條件的人真的蠻困難，今天杭戶通小編和大家整理一下落戶政策和買房政策。

杭州落戶政策一覽

一、學(xué)歷落戶

只需要擁有大專及以上學(xué)歷，且在杭州簽訂1年及以上勞動(dòng)合同，并社保狀態(tài)為“已繳存”，即可申請(qǐng)。

適用人群：

① 全日制大專+35周歲以下（不含35周歲）+繳納一個(gè)月社保；

② 全日制本科+45周歲以下（不含45周歲）+繳納一個(gè)月社保；

③ 全日制研究生+（碩士50周歲以下、博士55周歲以下）+無需社保；

④ 赴國外攻讀學(xué)歷學(xué)位，或到國外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修、做訪問學(xué)者或博士后研究，且連續(xù)在外一年以上。

所需材料：

①全日制大專、本科：身份證、戶口本、學(xué)位證、畢業(yè)證、結(jié)婚證（未婚忽略）、勞動(dòng)合同、社保繳納記錄證明、落戶地址證明；

②全日制碩士、博士：身份證、戶口本、學(xué)位證、畢業(yè)證、結(jié)婚證（未婚忽略）、落戶地址證明。

落戶地址證明：

①落戶自己房屋——提供房產(chǎn)證；

②落戶人才市場(chǎng)——提供人才市場(chǎng)出具的《同意落戶證明》；

③落戶親友房屋——提供親友的《同意落戶證明》；

④落戶單位集體戶——提供單位出具的《同意落戶證明》。

二、職稱落戶

在杭州繳納1年社保，再考取或評(píng)審【中級(jí)職稱】，即可申請(qǐng)落戶。

適用人群：

① 中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員+45周歲以下（不含45周歲）+繳納1年社保；

②副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員+50周歲以下（不含50周歲）+繳納1個(gè)月社保；

③正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員+55周歲以下+繳納1個(gè)月社保（顯示已繳存即可）。

所需材料：

居民身份證、戶口本或戶籍證明、畢業(yè)證書、個(gè)人參保證明、職稱證書、職稱評(píng)審表、職稱考試合格登記表、勞動(dòng)合同、結(jié)婚證、落戶地址證明（下文詳解）。

特殊情況補(bǔ)充材料：

1、有未成年子女隨遷，需要提供子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》；

2、倘若有遷移人在原戶籍中為家庭戶戶主，落戶后遷移人不再擔(dān)任此家庭戶戶主，需提供《戶主轉(zhuǎn)讓申明》。

《落戶地址證明》補(bǔ)充說明：

落戶地址證明，根據(jù)遷移人的情況不同共分為落戶到自己的房子、親友房子、落戶單位集體戶、人才市場(chǎng)。根據(jù)落戶地址的不同，落戶自家房子的需要提供《房產(chǎn)證》、落戶在親友房子的需要戶主的身份證以及《同意落戶證明》、落戶在單位集體戶的需要單位出具《同意落戶證明》、落戶在人才市場(chǎng)的需要人才市場(chǎng)出具《同意落戶證明》。

注意：除了落戶自家房子以外，其它落戶都屬于掛靠，并不會(huì)單獨(dú)成戶。

三、技能落戶

適用人群：

①二級(jí)技師及以上職業(yè)資格+在同一單位連續(xù)繳納3年社保+《浙江省居住證》；

②高級(jí)工及以上的職業(yè)資格+在同一單位連續(xù)繳納3年以上社保+《浙江省居住證》；

③ 杭州高級(jí)技工學(xué)校應(yīng)屆生+高級(jí)職業(yè)資格證書+勞動(dòng)合同。

所需材料：

身份證、戶口本或戶籍證明、畢業(yè)證書、職業(yè)資格證書、個(gè)人參保證明、勞動(dòng)合同、結(jié)婚證、落戶地址證明（下文詳解）。

特殊情況補(bǔ)充材料：

1、有未成年子女隨遷，需要提供子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》；

2、倘若有遷移人在原戶籍中為家庭戶戶主，落戶后遷移人不再擔(dān)任此家庭戶戶主，需提供《戶主轉(zhuǎn)讓申明》。

《落戶地址證明》補(bǔ)充說明：

落戶地址證明，根據(jù)遷移人的情況不同共分為落戶到自己的房子、親友房子、落戶單位集體戶、人才市場(chǎng)。根據(jù)落戶地址的不同，落戶自家房子的需要提供《房產(chǎn)證》、落戶在親友房子的需要戶主的身份證以及《同意落戶證明》、落戶在單位集體戶的需要單位出具《同意落戶證明》、落戶在人才市場(chǎng)的需要人才市場(chǎng)出具《同意落戶證明》。

注意：除了落戶自家房子以外，其它落戶都屬于掛靠，并不會(huì)單獨(dú)成戶。

四、積分落戶

不滿足“人才引進(jìn)”落戶，又不肯考證書的朋友就可以考慮積分落戶。

適用人群：

① 持有杭州市有效的《浙江省居住證》；

② 年滿18周歲；

③ 無嚴(yán)重刑事犯罪記錄或參加國家禁止的組織或活動(dòng)；

④ 在杭持有《居住證》與繳納社保時(shí)間較長。

所需材料：

1寸照片、申請(qǐng)表、身份證原件或者居住證原件、學(xué)歷證書原件(學(xué)歷驗(yàn)證證明)、學(xué)位證書原件、技能人才的職業(yè)技能等級(jí)證書(證書驗(yàn)證材料);專業(yè)技術(shù)人才的職稱資格證書和檔案里職稱評(píng)審材料、生育證明材料、其他積分相關(guān)評(píng)分材料。

就業(yè)材料(4選1)：

① 勞動(dòng)合同；

② 投資興辦企業(yè)、注冊(cè)登記個(gè)人工商企業(yè)執(zhí)照；

③ 持有農(nóng)業(yè)承包合同；

④ 自主就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明。

自購房業(yè)主住所材料(3選1)：

① 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，通房屋所有權(quán)證；

② 未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，提供房屋交接書和商品房預(yù)售合同；

③ 自購產(chǎn)權(quán)住房為拆遷安置住房的，提供拆遷安置證明。

租房人員住所材料：提供房屋租賃合同原件(2選1)

① 租賃商品房：提供《房屋租賃登記備案證》；

② 集體土地上的居住房屋：提供集體土地使用權(quán)證。

注意：以上材料均需原件，有涉及到的材料需準(zhǔn)備，沒有的不用準(zhǔn)備。

五、投靠落戶

如果配偶、子女、父母在杭州有房且有戶口，則可以通過投靠政策落戶杭州。

父母投靠落戶

適用人群：

①父親年滿60周歲，母親年滿55周歲；

②有子女在杭且外地身邊無子女；

③若子女為雙數(shù)，如2個(gè)子女，則需另一個(gè)不與父母在同一地級(jí)市轄區(qū)。

注：子女戶籍在非杭十區(qū)，可以放寬父母年齡限制（父親年滿55周歲，母親年滿50周歲即可辦理）。

如果父母在80周歲及以上，不受“外地身邊無子女”及“在杭申領(lǐng)的有效《浙江省居住證》”的條件限制，可自愿選擇投靠戶籍在杭子女，遷移戶口入杭。

申請(qǐng)材料：

①父母及子女身份證；

②父母及子女戶口本；

③父母結(jié)婚證；

④ 關(guān)系證明、子女分布情況（可通過下列方式之一出具：1.當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道計(jì)生委出具的關(guān)系證明，需注明父母雙方信息及共育有幾個(gè)子女；2.到戶口原始檔案所在派出所查詢，需明確共有幾個(gè)子女，分別叫什么名字，并加蓋戶口專用章；3.提供原始職工、干部履歷檔案等登記中的家庭成員關(guān)系登記表復(fù)印件，加蓋出具單位公章）；

⑤在杭房產(chǎn)證；

⑥遷移方的居住證，或在杭居住登記滿六個(gè)月且滿足浙江省居住證辦理?xiàng)l件（80周歲以下且原籍非杭州的老年投靠內(nèi)部核查，無需提供）；7. 遷入的房產(chǎn)所有人的《同意落戶證明》。

父母只要一方滿足條件就可以申請(qǐng)個(gè)人先落戶到杭州，不需要同時(shí)滿足條件。

夫妻投靠落戶

適用人群：

以結(jié)婚證上的日期為準(zhǔn)，夫妻結(jié)婚兩年及以上。

申請(qǐng)材料：

①夫妻雙方身份證；

②夫妻雙方戶口本；

③結(jié)婚證；

④在杭房產(chǎn)證；

⑤遷入方的居住證；

⑥遷入的房產(chǎn)所有人的《同意落戶證明》。

未成年子女投靠落戶

適用人群：

子女在18周歲以下。

注：若子女在就讀時(shí)遷入杭州，畢業(yè)前戶口都不能遷出。

申請(qǐng)材料：

①雙方身份證；

②雙方戶口本；

③ 父母結(jié)婚證；

④在杭房產(chǎn)證；

⑤關(guān)系證明；

⑥遷入的房產(chǎn)所有人的《同意落戶證明》。

只要滿足以上投靠條件，申請(qǐng)人可在任意工作日申請(qǐng)。提交申請(qǐng)之后，大約一個(gè)月就能完成落戶。

六、入學(xué)落戶

在杭州讀大學(xué)的朋友，可以在大一入學(xué)的時(shí)候申請(qǐng)將戶籍調(diào)到學(xué)校集體戶。

適用人群：

入學(xué)落戶僅限于大學(xué)新生入學(xué)。

七、買房落戶

除此之外，在2008年10月14日至2016年9月28日前之間購買（含網(wǎng)簽）杭州區(qū)域房屋的業(yè)主，可以直接申請(qǐng)落戶。

適用人群：

① 2006.3.20-2016.9.28時(shí)間段，在濱江、下沙、錢江新城三地購得房屋價(jià)值為80萬、60萬以及100萬的客戶，且付清房款后即可直接落戶；

② 2008.10.14-2016.9.28.時(shí)間段，在拱墅、江干、下城、西湖四地購得房屋價(jià)值為80萬，上城區(qū)購得房屋為100萬，且付清房款后可直接落戶；

③ 2015年1月1日-2016年9月27日（含），在蕭山余杭購得80方以上房屋，無需付清房款即可落戶。

落戶后房子三年不能交易和抵押。

八、高層次人才引進(jìn)落戶

通過杭州高層次人才系統(tǒng)評(píng)定為A、B、C、D、E五類人才，可以通過“高層次人才引進(jìn)”直接落戶杭州。

適用人群：

A類：國內(nèi)頂尖人才 ；

B類：國家級(jí)領(lǐng)軍人才 ；

C類：省級(jí)領(lǐng)軍人才 ；

D類：市級(jí)領(lǐng)軍人才 ；

E類：高級(jí)人才。

怎么認(rèn)定高層次人才，點(diǎn)下面鏈接

2021年杭州高層次人才購房政策及人才認(rèn)定流程解讀

杭州買房政策一覽

一、非杭州本地戶籍人群

根據(jù)政策原文，如果不是杭州戶口購房者，“提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明”才有購房資格，實(shí)際操作中3年內(nèi)連續(xù)2年的社保或個(gè)稅，須在限購區(qū)域內(nèi)繳納才能獲得購房資格。非本市戶籍居民家庭限購一套住房。

若因換工作社保斷繳或社保繳納時(shí)長不夠，也可通過落戶方式快速獲得購房資格。具體2021年落戶方式可以參考文章《杭州落戶政策2021最新版》。

二、杭州市戶籍人群

1、已婚（任一方杭州戶口），名下無房，可購2套；

2、已婚（任一方杭州戶口），名下1套房，可購1套；

3、已婚（任一方杭州戶口），名下2套房及以上，不可購房；

4、單身或離異，名下無房，可購1套；

5、單身或離異，名下有房，不可購房；

通過父母投靠落戶獲得杭州戶籍的，落戶滿3年才可作為獨(dú)立家庭購房，且落戶不滿5年的，在限購范圍內(nèi)只能購買一套住房。

以上就是杭州買房落戶最新政策全部內(nèi)容了，相信看完文章后你也對(duì)杭州買房落戶還是落戶后買房政策都有了解了。如果需要我們幫忙辦理的或者提供方案的可以聯(lián)系杭戶通小編哦，比較我們?cè)谶@個(gè)領(lǐng)域也有好多年的經(jīng)驗(yàn)了，讓你少走彎路。