杭州蕭山區(qū)發(fā)布2022年購房新政策
時間：2022-09-29 09:32:55 來源：杭州落戶 作者：杭戶通 瀏覽： 次
9月1日，富陽發(fā)布了《富陽出臺“聚力人才招引 助力產(chǎn)業(yè)強區(qū)”的若干意見》，在富陽區(qū)購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。9月28日晚間蕭山發(fā)布購房新政策，這是杭州第二個放松限購的地區(qū)。具體政策我們和小編一起來看看。
繳納社?；騻€稅即可購房
已落戶本市的戶籍家庭或在本市工作且有城鎮(zhèn)社保（或個人所得稅）繳納記錄的非本市戶籍家庭，可在本區(qū)義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等鎮(zhèn)街購買新房或二手房。
購買二套不受五年限制
符合條件的本市戶籍家庭在本區(qū)上述鎮(zhèn)街購買第二套住房不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購區(qū)內(nèi)限購的住房總套數(shù)不變。
購房享補貼
在2023年9月30日（含）前，購買本區(qū)上述鎮(zhèn)街普通新建商品住房的，在購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，按照實際繳納契稅金額的50%標(biāo)準給予補助；購買本區(qū)非住宅新建商品房的，辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，按照實際繳納契稅金額的30%標(biāo)準給予補助。
其實和之前、蕭山本次政策也就是和其他限購區(qū)最主要的區(qū)別就兩句話可以概況：
- 落戶就可以單身一套、家庭兩套房；
- 在杭州交一個月社?；蛘邆€稅就可以買房。
正兒八經(jīng)地說，這種級別的政策要是放整個杭州，可能就是王炸，原地起飛的概率極大。
9月1日，富陽新政發(fā)布，杭州樓市調(diào)控開始小步試探。
拋開契稅優(yōu)惠等補貼這些不談，最重要的一條是富陽的新房和二手房，只要有社?；蚵鋺艟湍苜I。新政強度如何？適中。效果如何？一般。
這是杭州樓市調(diào)控由外而內(nèi)的開端，很“穩(wěn)健”，很杭州。
9月8日，建德新政，9月9日，淳安新政，9月10日，臨安出臺房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展意見，購房、稅費補貼相繼出爐。以及昨日9月28日的蕭山新政。
據(jù)不完全統(tǒng)計，截止目前全國37城放松限購政策，上頭說“一城一策”，杭州干脆就來個“一區(qū)一策”，反正區(qū)別對待這一手也算傳統(tǒng)藝能了，臨安建德桐廬等紛紛豎起大拇指點贊。
杭戶通小編對于這次蕭山區(qū)限購的放松并不持樂觀態(tài)度，甚至覺得蕭山的松綁，會加速購房者對于其他區(qū)域也相繼松綁的預(yù)期，從而繼續(xù)等待主城區(qū)的政策。不管效果如何，對于激活杭州遠郊樓市來說都是好事。
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